Survei Harga Properti Perumahan 2023

Peningkatan jumlah rumah tangga di Indonesia sejak tahun 2007 menyebabkan kebutuhan papan di Indonesia juga meningkat. Meskipun kelebihan kebutuhan riil rumah (backlog) tahun 2015 mengalami penurunan dibandingkan tahun 2010 dari 13,5 juta unit menjadi 11,4 juta (Kemenpera, 2017), namun tuntutan penyediaan rumah terus menjadi perhatian pemerintah. Proyek penyediaan sejuta rumah dari pemerintah ikut mendorong kebutuhan ketersediaan data backlog yang diiringi tuntutan untuk menjaga stabilitas pasar properti.
Stabilitas pasar properti dapat dilihat dari daya serap pasar, peningkatan tingkat hunian, serta terkendalinya harga properti. Semakin banyaknya permintaan perumahan mendorong developer membangun perumahan di berbagai wilayah dengan berbagai pilihan spesifikasi rumah dengan kisaran harga tertentu. Jika ketersediaan penawaran rumah tidak sebanding dengan permintaan rumah, maka akan mendorong kenaikan harga antar periode waktu.
Harga rumah dapat dipengaruhi beberapa variabel, misalnya: lokasi, tipe bangunan, harga bahan kontruksi, dan lainnya. Harga rumah yang beragam dan cenderung meningkat tersebut menarik untuk dipantau secara periodik dan dihitung indeks harganya.
Hasil Survei Harga Properti Perumahan (SHPP) digunakan untuk menghitung Indeks Harga Properti Perumahan (IHPP) yang merupakan salah satu indikator untuk melihat pertumbuhan ekonomi khususnya di bidang properti. Selain itu, IHPP digunakan sebagai deflator pembentukan modal tetap bruto dalam neraca nasional.
BPS melakukan Survei Harga Properti Perumahan (SHPP) Tahun 2015 dengan cakupan 12 (dua belas) kota. Pada triwulan III Tahun 2016 cakupan SHPP ditingkatkan menjadi 20 (dua puluh) kota yaitu Medan, Pematang Siantar, Palembang, Bandar Lampung, Jakarta, Bandung, Bekasi, Serang, Tangerang, Semarang, Tegal, Surabaya, Malang, Denpasar, Pontianak, Singkawang, Samarinda, Balikpapan, Makassar, dan Pare-Pare. Pada tahun 2018, cakupan diperluas di 42 kota di 34 provinsi.

1. Memantau perkembangan harga properti perumahan dan apartemen di kota terpilih. 2. Untuk mengetahui karakteristik perumahan dan apartemen 3. Untuk mengetahui karakteristik perusahaan pengembang di beberapa kota di Indonesia.